1 bis Rue de la Cadelle, 83570 Cotignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Cadelle, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², supérieur de 10.71 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 bis Rue de la Cadelle, 83570 Cotignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cotignac.
1 niveau - 3 logements - 172 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1466 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Joseph Sigaud à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Pierre Véran à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la Cadelle
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la Cadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Cadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Cadelle, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Cadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Cadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Cadelle dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Cadelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Cadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 1 bis Rue de la Cadelle se situe 22.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Cadelle par rapport à Cotignac et à Var
À Cotignac, le prix moyen des maisons atteint 3 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de la Cadelle se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de Cotignac et -28.42 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cotignac a baissé de 13.17 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 316 €/m² au premier semestre 2025.
