3 Rue de la Cadelle, 83570 Cotignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Cadelle, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², inférieur de 9.82 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de la Cadelle, 83570 Cotignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cotignac.
1 niveau - 3 logements - 172 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1466 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Joseph Sigaud à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Pierre Véran à 95 mètres
Ventes au 3 Rue de la Cadelle
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Cadelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Cadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Cadelle, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Cadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Cadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Cadelle dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Cadelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Cadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 3 Rue de la Cadelle se situe 29.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Cadelle par rapport à Cotignac et à Var
À Cotignac, le prix moyen des maisons atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Cadelle se situe 27.56 % en dessous de la moyenne de Cotignac et -46.11 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cotignac a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 316 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 900 € au 3 Rue de la Cadelle à Cotignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 795 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 398 € en assurant vous-même les visites, ou 1 699 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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