2 Rue de la Combe Basse, 83570 Cotignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 689 €

de 3 416 € à 5 685 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Combe Basse, 83570 Cotignac, affiche un prix moyen de 4 689 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°3 et de 12.29 % à celui du n°651.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 2 Rue de la Combe Basse, 83570 Cotignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Cotignac.
3 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0661 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine des Quatre Saisons à 373 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Joseph Sigaud à 411 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean-Pierre Véran à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Combe Basse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Combe Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de la Combe Basse(4 901€)

651 Rue de la Combe Basse(5 346€)

10 Rue de la Combe Basse(5 346€)

2 la Basse Combe(4 670€)

11 Rue des Ecoles(4 443€)

11 Chemin des Ecoles(4 441€)

641 Chemin des Ecoles(4 434€)

651 Chemin des Ecoles(4 447€)

Prix du 2 Rue de la Combe Basse dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Combe Basse par rapport à la voie

Sur Rue de la Combe Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 974 €/m². Avec un prix moyen de 4 689 €/m², le 2 Rue de la Combe Basse se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Combe Basse par rapport à Cotignac et à Var

À Cotignac, le prix moyen des maisons atteint 4 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Combe Basse se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Cotignac et -5.46 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cotignac baissé de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 316 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Ecoles, 83570 Cotignac(3,975 €)

Combe Basse, 83570 Cotignac(5,203 €)

Route de Sillans, 83570 Cotignac(4,190 €)

Route Sillans D22, 83570 Cotignac(3,998 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Combe Basse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Combe Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.