11 Rue Léon Gérard, 83570 Cotignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Léon Gérard, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°10 et du 4.87 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 11 Rue Léon Gérard, 83570 Cotignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Cotignac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 184 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1099 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Joseph Sigaud à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Pierre Véran à 206 mètres
Ventes au 11 Rue Léon Gérard
Les 2 ventes au 11 Rue Léon Gérard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Léon Gérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Léon Gérard, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Léon Gérard dans son marché local
Prix du 11 Rue Léon Gérard par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gérard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 11 Rue Léon Gérard se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Léon Gérard par rapport à Cotignac et à Var
À Cotignac, le prix moyen des appartements atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Léon Gérard se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cotignac et 0 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cotignac a augmenté de 25.19 % sur 1 an et augmenté de 42.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2021 à 2 984 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
