3 Rue Léon Gérard, 83570 Cotignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Léon Gérard, affiche un prix moyen de 3 381 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 et du 0.06 % à celui du n°27 j.Cette maison est une construction,
À propos du 3 Rue Léon Gérard, 83570 Cotignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Cotignac.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Joseph Sigaud à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Pierre Véran à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Léon Gérard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Léon Gérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Léon Gérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Léon Gérard, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Léon Gérard dans son marché local
Prix du 3 Rue Léon Gérard par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gérard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 3 Rue Léon Gérard se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Léon Gérard par rapport à Cotignac et à Var
À Cotignac, le prix moyen des maisons atteint 3 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Léon Gérard se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Cotignac et -19.54 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cotignac a baissé de 13.17 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 316 €/m² au premier semestre 2025.
