Allée André Breton, 83390 Cuers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée André Breton, 83390 Cuers, affiche un prix moyen de 2 978 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Allée André Breton
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée André Breton dans son marché local
Prix Allée André Breton par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des appartements atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des appartements Allée André Breton se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Cuers et 26.18 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée André Breton à Cuers
Le loyer moyen estimé Allée André Breton est de 15.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 17.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Cuers, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuers a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 251 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée André Breton
Les ventes enregistrées Allée André Breton témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée André Breton
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Roch à 169 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 651 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 440 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 440 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 69 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée André Breton
Adresses Allée André Breton
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée André Breton, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 148 900 € au Allée André Breton à Cuers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 723 € en assurant vous-même les visites, ou 1 861 € si le professionnel les prend en charge.
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