18 Allée André Breton, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée André Breton, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°17 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Allée André Breton, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Roch à 163 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 661 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 453 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 453 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée André Breton
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée André Breton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée André Breton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée André Breton, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée André Breton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée André Breton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée André Breton dans son marché local
Prix du 18 Allée André Breton par rapport à la voie
Sur Allée André Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 18 Allée André Breton se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée André Breton par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée André Breton se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Cuers et -24.78 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 700 € au 18 Allée André Breton à Cuers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 743 € en assurant vous-même les visites, ou 2 371 € si le professionnel les prend en charge.
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