35 Allée André Breton, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée André Breton, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 35 Allée André Breton, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Roch à 167 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 642 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 436 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 436 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allée André Breton
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée André Breton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée André Breton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allée André Breton, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée André Breton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée André Breton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée André Breton dans son marché local
Prix du 35 Allée André Breton par rapport à la voie
Sur Allée André Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 35 Allée André Breton se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée André Breton par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée André Breton se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Cuers et -15.78 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
