85 Allée des Carignans, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Allée des Carignans, affiche un prix moyen de 3 792 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°81 et de n°79.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 85 Allée des Carignans, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Rose à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 676 mètres
- - Collège La Ferrage à 676 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 728 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 842 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 727 mètres
Ventes au 85 Allée des Carignans
Une vente a été recensée au 85 Allée des Carignans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Allée des Carignans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Allée des Carignans, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Allée des Carignans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Allée des Carignans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Allée des Carignans dans son marché local
Prix du 85 Allée des Carignans par rapport à la voie
Sur Allée des Carignans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 85 Allée des Carignans se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Allée des Carignans par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Allée des Carignans se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Cuers et -24.82 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 600 € au 85 Allée des Carignans à Cuers, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 480 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 740 € en assurant vous-même les visites, ou 2 370 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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