177 Avenue Adjudant Hourcade, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 177 Avenue Adjudant Hourcade, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°205 mais supérieur de 6 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 177 Avenue Adjudant Hourcade, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 99 parkings - 294 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Roch à 53 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 625 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 519 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 519 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 137 mètres
Ventes au 177 Avenue Adjudant Hourcade
Les 10 ventes au 177 Avenue Adjudant Hourcade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 177 Avenue Adjudant Hourcade dans son marché local
Prix du 177 Avenue Adjudant Hourcade par rapport à la voie
Sur Avenue Adjudant Hourcade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 177 Avenue Adjudant Hourcade se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 177 Avenue Adjudant Hourcade par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des appartements atteint 2 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 177 Avenue Adjudant Hourcade se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Cuers et 3.09 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuers a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 251 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
