24 Avenue Adjudant Hourcade, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Adjudant Hourcade, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°22 et de n°139.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Avenue Adjudant Hourcade, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Roch à 85 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 594 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 484 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 484 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 143 mètres
Ventes au 24 Avenue Adjudant Hourcade
Une vente a été recensée au 24 Avenue Adjudant Hourcade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Adjudant Hourcade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Adjudant Hourcade, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Adjudant Hourcade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Adjudant Hourcade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Adjudant Hourcade dans son marché local
Prix du 24 Avenue Adjudant Hourcade par rapport à la voie
Sur Avenue Adjudant Hourcade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 24 Avenue Adjudant Hourcade se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Adjudant Hourcade par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Adjudant Hourcade se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Cuers et -32.02 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 450 € au 24 Avenue Adjudant Hourcade à Cuers, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 573 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 286 € en assurant vous-même les visites, ou 2 143 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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