7 Avenue Adjudant Hourcade, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Adjudant Hourcade, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°9 et du 4.59 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Avenue Adjudant Hourcade, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Roch à 205 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 548 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 365 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 365 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 175 mètres
Ventes au 7 Avenue Adjudant Hourcade
Une vente a été recensée au 7 Avenue Adjudant Hourcade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Adjudant Hourcade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Adjudant Hourcade, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Adjudant Hourcade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Adjudant Hourcade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Adjudant Hourcade dans son marché local
Prix du 7 Avenue Adjudant Hourcade par rapport à la voie
Sur Avenue Adjudant Hourcade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 7 Avenue Adjudant Hourcade se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Adjudant Hourcade par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Adjudant Hourcade se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Cuers et -25.3 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
