32 Chemin de la Clauvade, 83390 Cuers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de la Clauvade, affiche un prix moyen de 3 734 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°31 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Chemin de la Clauvade, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Roch à 147 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 691 mètres
- - Collège La Ferrage à 691 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 706 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de la Clauvade
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de la Clauvade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de la Clauvade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin de la Clauvade, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la Clauvade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la Clauvade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de la Clauvade dans son marché local
Prix du 32 Chemin de la Clauvade par rapport à la voie
Sur Chemin de la Clauvade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 32 Chemin de la Clauvade se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de la Clauvade par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de la Clauvade se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Cuers et -25.97 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 700 € au 32 Chemin de la Clauvade à Cuers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 668 € en assurant vous-même les visites, ou 2 334 € si le professionnel les prend en charge.
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