221 Impasse des Tournesols, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 221 Impasse des Tournesols, 83390 Cuers, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², inférieur de 43.52 % à celui du n°192 et de 40.41 % à celui du n°282.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 221 Impasse des Tournesols, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets.
1 niveau - 1 logement - 305 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 160 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 1892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 1310 mètres
- - Collège La Ferrage à 1310 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 1422 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1491 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 1422 mètres
Ventes au 221 Impasse des Tournesols
Les 2 ventes au 221 Impasse des Tournesols donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 221 Impasse des Tournesols dans son marché local
Prix du 221 Impasse des Tournesols par rapport à la voie
Sur Impasse des Tournesols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 221 Impasse des Tournesols se situe 36.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 221 Impasse des Tournesols par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 221 Impasse des Tournesols se situe 36.88 % en dessous de la moyenne de Cuers et -55.52 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 221 Impasse des Tournesols
Les biens actuellement en vente autour du 221 Impasse des Tournesols apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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