221 Impasse des Tournesols, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 221 Impasse des Tournesols, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², inférieur de 36.3 % à celui du n°192 et du 36.48 % à celui du n°282.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 221 Impasse des Tournesols, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets.
1 niveau - 1 logement - 305 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 1310 mètres
- - Collège La Ferrage à 1310 mètres
Ventes au 221 Impasse des Tournesols
Les 2 ventes au 221 Impasse des Tournesols donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 221 Impasse des Tournesols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 221 Impasse des Tournesols, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 221 Impasse des Tournesols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 221 Impasse des Tournesols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 221 Impasse des Tournesols dans son marché local
Prix du 221 Impasse des Tournesols par rapport à la voie
Sur Impasse des Tournesols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 221 Impasse des Tournesols se situe 36.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 221 Impasse des Tournesols par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 221 Impasse des Tournesols se situe 33.69 % en dessous de la moyenne de Cuers et -42.86 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
