12 Rue Amadéo Modigliani, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Amadéo Modigliani, affiche un prix moyen de 4 360 €/m², supérieur de 20.31 % à celui du n°14 et du 8.84 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 12 Rue Amadéo Modigliani, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Les Cahides-L'Hubac-L'Hubac de Capus.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Redon à 224 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 1015 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 917 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 917 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 422 mètres
Ventes au 12 Rue Amadéo Modigliani
Les 3 ventes au 12 Rue Amadéo Modigliani donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Amadéo Modigliani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Amadéo Modigliani, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Amadéo Modigliani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Amadéo Modigliani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Amadéo Modigliani dans son marché local
Prix du 12 Rue Amadéo Modigliani par rapport à la voie
Sur Rue Amadéo Modigliani, le prix moyen des maisons s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 4 360 €/m², le 12 Rue Amadéo Modigliani se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Amadéo Modigliani par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Amadéo Modigliani se situe 20.41 % au-dessus de la moyenne de Cuers et 3.76 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
