10 Rue Blanqui, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Blanqui, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°6 et du 0.47 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Blanqui, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 51 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mitterrand à 266 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 1153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 543 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 95 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 95 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 95 mètres
Ventes au 10 Rue Blanqui
Une vente a été recensée au 10 Rue Blanqui. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Blanqui, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Blanqui dans son marché local
Prix du 10 Rue Blanqui par rapport à la voie
Sur Rue Blanqui, le prix moyen des appartements s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 10 Rue Blanqui se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Blanqui par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Blanqui se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Cuers et 17.05 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Blanqui à Cuers
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Blanqui est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.47 % au loyer moyen estimé à Cuers, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuers a baissé de 6.08 % sur 1 an et baissé de 7.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 251 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
