6 Rue Blanqui, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Blanqui, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
78 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Blanqui, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mitterrand à 255 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 532 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 93 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 93 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Blanqui
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Blanqui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Blanqui, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Blanqui dans son marché local
Prix du 6 Rue Blanqui par rapport à la voie
Sur Rue Blanqui, le prix moyen des appartements s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 6 Rue Blanqui se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Blanqui par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des appartements atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Blanqui se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Cuers et 31.09 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Blanqui à Cuers
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Blanqui est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.83 % au loyer moyen estimé à Cuers, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuers a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 251 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 000 € au 6 Rue Blanqui à Cuers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 475 € en assurant vous-même les visites, ou 1 738 € si le professionnel les prend en charge.
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