23 Rue Charles Gounod, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Charles Gounod, 83390 Cuers, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², inférieur de 10.37 % à celui du n°15 mais supérieur de 4.26 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2014,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Charles Gounod, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Rose à 206 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 1499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 815 mètres
- - Collège La Ferrage à 815 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 850 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 933 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 850 mètres
Ventes au 23 Rue Charles Gounod
Une vente a été recensée au 23 Rue Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 23 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 23 Rue Charles Gounod se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Charles Gounod par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Charles Gounod se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Cuers et -32.36 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Charles Gounod
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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