41 Rue de la Liberté, 83390 Cuers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°43 et de n°24 b.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 67 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 41 Rue de la Liberté, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Le Village.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mitterrand à 262 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 528 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 135 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 135 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 135 mètres
Ventes au 41 Rue de la Liberté
Une vente a été recensée au 41 Rue de la Liberté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de la Liberté, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 41 Rue de la Liberté se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Liberté par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la Liberté se situe 22.3 % en dessous de la moyenne de Cuers et -43.99 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 250 € au 41 Rue de la Liberté à Cuers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 531 € en assurant vous-même les visites, ou 1 766 € si le professionnel les prend en charge.
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