2 rue de la République, 83390 Cuers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 305 €

de 1 820 € à 2 920 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue de la République, 83390 Cuers, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 et de 0.09 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 rue de la République, 83390 Cuers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 146 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Mitterrand à 224 mètres
- Cuers - Pierrefeu à 1159 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 510 mètres
- Collège privé Sainte Marthe à 30 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 30 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 317 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marthe à 30 mètres

Ventes au 2 rue de la République

Les 2 ventes au 2 rue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 avril 2025

163 840 €(1 756 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•93.31 m²

2 rue de la République, 83390 Cuers

11 juillet 2023

90 000 €(4 500 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•20 m²

2 rue de la République, 83390 Cuers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue de la République(2 312€)

3 rue de la République(2 307€)

7 rue de la République(2 114€)

4 rue de la République(2 155€)

9 rue de la République(2 080€)

6 rue de la République(2 192€)

5 Place Général de Gaulle(2 036€)

1 Place Clément Audibert(2 038€)

Prix du 2 rue de la République dans son marché local

Prix du 2 rue de la République par rapport à la voie

Sur rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 2 rue de la République se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de la République par rapport à Cuers et à Var

À Cuers, le prix moyen des appartements atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue de la République se situe 25.76 % en dessous de la moyenne de Cuers et 46.56 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuers augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 251 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Foch, 83390 Cuers(2,345 €)

Chemin de l'Abattoir, 83390 Cuers(2,496 €)

Place Clément Audibert, 83390 Cuers(2,119 €)

Place Général de Gaulle, 83390 Cuers(2,338 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.