5 Rue des Chardonnerets, 83390 Cuers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 4 180 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°2 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue des Chardonnerets, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Roch à 501 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 1384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 963 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 561 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 561 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 327 mètres
Ventes au 5 Rue des Chardonnerets
Une vente a été recensée au 5 Rue des Chardonnerets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Chardonnerets, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 5 Rue des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Rue des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 899 €/m². Avec un prix moyen de 4 180 €/m², le 5 Rue des Chardonnerets se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Chardonnerets par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Chardonnerets se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de Cuers et -17.13 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 000 € au 5 Rue des Chardonnerets à Cuers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 225 € en assurant vous-même les visites, ou 2 613 € si le professionnel les prend en charge.
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