19 Rue des Deux Frères Paulet, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Deux Frères Paulet, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°140 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue des Deux Frères Paulet, 83390 Cuers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mitterrand à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 563 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 329 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 329 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue des Deux Frères Paulet
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des Deux Frères Paulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Deux Frères Paulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Deux Frères Paulet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Deux Frères Paulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Deux Frères Paulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Deux Frères Paulet dans son marché local
Prix du 19 Rue des Deux Frères Paulet par rapport à la voie
Sur Rue des Deux Frères Paulet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 19 Rue des Deux Frères Paulet se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Deux Frères Paulet par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des appartements atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue des Deux Frères Paulet se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Cuers et 11.24 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue des Deux Frères Paulet à Cuers
Le loyer moyen estimé au 19 Rue des Deux Frères Paulet est de 15.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.76 % au loyer moyen estimé à Cuers, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuers a baissé de 6.24 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 251 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
