92 Rue François Mauriac, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 92 Rue François Mauriac, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², inférieur de 10.42 % à celui du n°90.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 92 Rue François Mauriac, 83390 Cuers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Roch à 102 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 636 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 486 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 486 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 92 Rue François Mauriac
Aucune vente n'a été recensée au 92 Rue François Mauriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 92 Rue François Mauriac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 92 Rue François Mauriac, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°92 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 Rue François Mauriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 Rue François Mauriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Rue François Mauriac dans son marché local
Prix du 92 Rue François Mauriac par rapport à la voie
Sur Rue François Mauriac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 92 Rue François Mauriac se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Rue François Mauriac par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des appartements atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Rue François Mauriac se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Cuers et 5.85 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 92 Rue François Mauriac à Cuers
Le loyer moyen estimé au 92 Rue François Mauriac est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cuers, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuers a baissé de 5.46 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 251 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
