1 Rue Hoche, 83390 Cuers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 805 €

de 2 255 € à 3 743 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Hoche, 83390 Cuers, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°3 b.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 1 Rue Hoche, 83390 Cuers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Mitterrand à 244 mètres
- Cuers - Pierrefeu à 1123 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 517 mètres
- Collège privé Sainte Marthe à 109 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 109 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 355 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marthe à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 b Rue Hoche(2 662€)

20 Rue de la Liberté(3 402€)

24 Rue de la Liberté(2 810€)

12 rue de la République(2 812€)

18 Rue de la Liberté(2 785€)

24 b Rue de la Liberté(2 800€)

37 Rue de la Liberté(2 808€)

35 Rue de la Liberté(2 809€)

Prix du 1 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 1 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 1 Rue Hoche se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Hoche par rapport à Cuers et à Var

À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Hoche se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de Cuers et -43.45 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Blanqui, 83390 Cuers(2,722 €)

Rue de la Liberté, 83390 Cuers(2,738 €)

rue de la République, 83390 Cuers(2,794 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.