3 b Rue Hoche, 83390 Cuers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 662 €

de 2 256 € à 3 746 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 b Rue Hoche, 83390 Cuers, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 3 b Rue Hoche, 83390 Cuers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Mitterrand à 252 mètres
- Cuers - Pierrefeu à 1129 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 525 mètres
- Collège privé Sainte Marthe à 110 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 110 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 350 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marthe à 110 mètres

Ventes au 3 b Rue Hoche

Une vente a été recensée au 3 b Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juin 2021

126 500 €(2 259 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•56 m²

3 b Rue Hoche, 83390 Cuers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Hoche(2 805€)

20 Rue de la Liberté(3 402€)

18 Rue de la Liberté(2 785€)

24 Rue de la Liberté(2 810€)

35 Rue de la Liberté(2 809€)

37 Rue de la Liberté(2 808€)

33 Rue de la Liberté(3 040€)

16 Rue de la Liberté(2 790€)

Prix du 3 b Rue Hoche dans son marché local

Prix du 3 b Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 3 b Rue Hoche se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 b Rue Hoche par rapport à Cuers et à Var

À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Rue Hoche se situe 23.83 % en dessous de la moyenne de Cuers et -46.33 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Blanqui, 83390 Cuers(2,722 €)

Rue de la Liberté, 83390 Cuers(2,738 €)

rue de la République, 83390 Cuers(2,794 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 b Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 3 b Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.