41 Rue Jean Aicard, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Jean Aicard, affiche un prix moyen de 3 702 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°80 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Rue Jean Aicard, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Cahides-L'Hubac-L'Hubac de Capus.
1 niveau - 1 logement - 1 parking - 38 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Roch à 44 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 681 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 583 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 583 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 149 mètres
Ventes au 41 Rue Jean Aicard
Une vente a été recensée au 41 Rue Jean Aicard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Jean Aicard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Jean Aicard, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Jean Aicard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Jean Aicard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Jean Aicard dans son marché local
Prix du 41 Rue Jean Aicard par rapport à la voie
Sur Rue Jean Aicard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 702 €/m², le 41 Rue Jean Aicard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Jean Aicard par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Jean Aicard se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Cuers et -26.61 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 100 € au 41 Rue Jean Aicard à Cuers, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 255 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 628 € en assurant vous-même les visites, ou 2 314 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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