2 Rue Jean de la Bruyère, 83390 Cuers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean de la Bruyère, affiche un prix moyen de 4 017 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Jean de la Bruyère, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Roch à 182 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 485 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 411 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 411 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean de la Bruyère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean de la Bruyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean de la Bruyère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean de la Bruyère, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean de la Bruyère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean de la Bruyère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean de la Bruyère dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean de la Bruyère par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Bruyère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 4 017 €/m², le 2 Rue Jean de la Bruyère se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean de la Bruyère par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean de la Bruyère se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Cuers et -20.36 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 850 € au 2 Rue Jean de la Bruyère à Cuers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 021 € en assurant vous-même les visites, ou 2 511 € si le professionnel les prend en charge.
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