2 Rue Jean de la Bruyère, 83390 Cuers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 413 €

de 3 074 € à 4 095 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jean de la Bruyère, 83390 Cuers, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°1 et de 4.66 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Rue Jean de la Bruyère, 83390 Cuers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Rayols-Saint-Lazare-Les Bousquets.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Roch à 182 mètres
- Cuers - Pierrefeu à 882 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 485 mètres
- Collège privé Sainte Marthe à 411 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 411 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 280 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean de la Bruyère

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean de la Bruyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Jean de la Bruyère(3 269€)

4 Rue Jean de la Bruyère(3 261€)

5 Rue Jean de la Bruyère(3 245€)

7 Rue Jean de la Bruyère(3 241€)

80 Boulevard Gambetta(3 251€)

129 Boulevard Gambetta(3 285€)

148 Boulevard Gambetta(3 331€)

1 Impasse Gustave Bénédit(3 226€)

Prix du 2 Rue Jean de la Bruyère dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean de la Bruyère par rapport à la voie

Sur Rue Jean de la Bruyère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 2 Rue Jean de la Bruyère se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean de la Bruyère par rapport à Cuers et à Var

À Cuers, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean de la Bruyère se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Cuers et -31.19 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuers baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée François Fénélon, 83390 Cuers(3,294 €)

Avenue Adjudant Hourcade, 83390 Cuers(3,275 €)

Boulevard Gambetta, 83390 Cuers(3,477 €)

Impasse Gustave Bénédit, 83390 Cuers(3,006 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Jean de la Bruyère

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean de la Bruyère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.