10 Rue Jean-Jacques Rousseau, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², identique à celui du n°8 et du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Jean-Jacques Rousseau, 83390 Cuers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cooperative à 196 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 548 mètres
- - Collège La Ferrage à 548 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 896 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 626 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 723 mètres
Ventes au 10 Rue Jean-Jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 10 Rue Jean-Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jean-Jacques Rousseau, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 10 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 10 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cuers et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Jean-Jacques Rousseau à Cuers
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Jean-Jacques Rousseau est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cuers, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuers a baissé de 6.08 % sur 1 an et baissé de 7.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 251 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
