3 Rue Président Carnot, 83390 Cuers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Président Carnot, 83390 Cuers, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², inférieur de 11.98 % à celui du n°2 et de 7.37 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Président Carnot, 83390 Cuers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mitterrand à 214 mètres
- - Cuers - Pierrefeu à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ferrage à 492 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 86 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe à 86 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 86 mètres
Ventes au 3 Rue Président Carnot
Les 4 ventes au 3 Rue Président Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Président Carnot dans son marché local
Prix du 3 Rue Président Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Président Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 3 Rue Président Carnot se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Président Carnot par rapport à Cuers et à Var
À Cuers, le prix moyen des appartements atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Président Carnot se situe 33.98 % en dessous de la moyenne de Cuers et 52.47 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuers augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 251 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Président Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Président Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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