22 Avenue des Anciens Combattants Afrique Nord, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Anciens Combattants Afrique Nord, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², inférieur de 19.22 % à celui du n°58 et de 24.08 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 22 Avenue des Anciens Combattants Afrique Nord, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Des Fleurs à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 555 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 348 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 438 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 705 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 144 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 87 mètres
Ventes au 22 Avenue des Anciens Combattants Afrique Nord
Les 3 ventes au 22 Avenue des Anciens Combattants Afrique Nord donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Anciens Combattants Afrique Nord dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Anciens Combattants Afrique Nord par rapport à la voie
Sur Avenue des Anciens Combattants Afrique Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 22 Avenue des Anciens Combattants Afrique Nord se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Anciens Combattants Afrique Nord par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue des Anciens Combattants Afrique Nord se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et 32.07 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
