Avenue des Anciens Combattants Afrique Nord, 83300 Draguignan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 370 €
de 1 534 € à 3 527 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 652 €
de 2 232 € à 3 635 €

Avenue des Anciens Combattants Afrique Nord, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 2 370 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.91 €
13.53 € – 18.3 €

Rentabilité indicative

8.06 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue des Anciens Combattants Afrique Nord dans son marché local

Prix Avenue des Anciens Combattants Afrique Nord par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Anciens Combattants Afrique Nord se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et 29.51 % en dessous de celle de Var.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Anciens Combattants Afrique Nord à Draguignan

Le loyer moyen estimé Avenue des Anciens Combattants Afrique Nord est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.53 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.33 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Anc Combattants Afn, 83300 Draguignan(2,328 €)
Avenue des Vignerons, 83300 Draguignan(2,307 €)
Avenue du 4 Septembre, 83300 Draguignan(2,301 €)
Avenue du Fournas, 83300 Draguignan(2,203 €)
Avenue Pierre Brossolette, 83300 Draguignan(2,427 €)
Avenue Saint Hermentaire, 83300 Draguignan(2,519 €)
Boulevard de la Commanderie, 83300 Draguignan(2,152 €)
Boulevard des Ferrages, 83300 Draguignan(2,413 €)
Boulevard des Fleurs, 83300 Draguignan(1,953 €)
Boulevard General Leclerc, 83300 Draguignan(2,102 €)
Boulevard Hippolyte Mège Mouriès, 83300 Draguignan(1,971 €)
Chemin de St Hermentaire, 83300 Draguignan(2,753 €)
Chemin Victor Gelu, 83300 Draguignan(2,260 €)
Place du Docteur Angelin German, 83300 Draguignan(2,553 €)
Rue de Saint-Hermentaire, 83300 Draguignan(2,323 €)
Rue des Pins, 83300 Draguignan(2,106 €)
Rue Notre Dame du Peuple, 83300 Draguignan(2,239 €)
Rue Raoul Brulat, 83300 Draguignan(2,170 €)
Rue Victor Hugo, 83300 Draguignan(2,295 €)

Ventes DVF Avenue des Anciens Combattants Afrique Nord

Les ventes enregistrées Avenue des Anciens Combattants Afrique Nord témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
17 février 2025
120 000 €(2 842 €/m²)
Appart.•2 p•42.23 m²
438 Avenue des Anciens Combattants Afrique Nord, 83300 Draguignan
Appartement
17 février 2025
120 000 €(2 842 €/m²)
Appart.•2 p•42.23 m²
455 Avenue des Anciens Combattants Afrique Nord, 83300 Draguignan
Appartement
27 décembre 2024
135 000 €(3 140 €/m²)
Appart.•2 p•43 m²
438 Avenue des Anciens Combattants Afrique Nord, 83300 Draguignan
Appartement
1 mars 2024
175 000 €(2 365 €/m²)
Appart.•4 p•74 m²
438 Avenue des Anciens Combattants Afrique Nord, 83300 Draguignan
Appartement
29 novembre 2023
120 000 €(2 990 €/m²)
Appart.•2 p•40.13 m²
438 Avenue des Anciens Combattants Afrique Nord, 83300 Draguignan
Appartement
10 août 2023
67 000 €(2 310 €/m²)
Appart.•1 p•29 m²
438 Avenue des Anciens Combattants Afrique Nord, 83300 Draguignan
Appartement
30 mai 2023
161 670 €(2 526 €/m²)
Appart.•3 p•64 m²
438 Avenue des Anciens Combattants Afrique Nord, 83300 Draguignan
Appartement
30 décembre 2022
50 000 €(1 716 €/m²)
Appart.•1 p•29.14 m²
438 Avenue des Anciens Combattants Afrique Nord, 83300 Draguignan
Appartement
20 juin 2022
94 000 €(1 270 €/m²)
Appart.•4 p•74 m²
438 Avenue des Anciens Combattants Afrique Nord, 83300 Draguignan
Appartement
12 mai 2022
145 000 €(1 980 €/m²)
Appart.•4 p•73.23 m²
438 Avenue des Anciens Combattants Afrique Nord, 83300 Draguignan
Appartement
16 juin 2021
100 450 €(2 336 €/m²)
Appart.•2 p•43 m²
438 Avenue des Anciens Combattants Afrique Nord, 83300 Draguignan
Appartement
21 décembre 2020
105 000 €(1 479 €/m²)
Appart.•3 p•71 m²
22 Avenue des Anciens Combattants Afrique Nord, 83300 Draguignan
Appartement
17 décembre 2019
77 500 €(1 802 €/m²)
Appart.•2 p•43 m²
438 Avenue des Anciens Combattants Afrique Nord, 83300 Draguignan
Appartement
18 octobre 2019
140 090 €(1 973 €/m²)
Appart.•3 p•71 m²
22 Avenue des Anciens Combattants Afrique Nord, 83300 Draguignan
Appartement
7 août 2019
160 000 €(1 860 €/m²)
Appart.•3 p•86 m²
22 Avenue des Anciens Combattants Afrique Nord, 83300 Draguignan

Adresses Avenue des Anciens Combattants Afrique Nord

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Anciens Combattants Afrique Nord, classées par tranches de numéros.

22 Avenue des Anciens Combattants Afrique Nord, 83300 Draguignan

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