Avenue des Anciens Combattants Afrique Nord, 83300 Draguignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Anciens Combattants Afrique Nord, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 2 370 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Anciens Combattants Afrique Nord dans son marché local
Prix Avenue des Anciens Combattants Afrique Nord par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Anciens Combattants Afrique Nord se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et 29.51 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Anciens Combattants Afrique Nord à Draguignan
Le loyer moyen estimé Avenue des Anciens Combattants Afrique Nord est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.53 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.33 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Anciens Combattants Afrique Nord
Les ventes enregistrées Avenue des Anciens Combattants Afrique Nord témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Anciens Combattants Afrique Nord
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Hermentaire à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 612 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 258 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 340 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institution Saint Joseph à 903 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 146 mètres
- - Ecole primaire Pierre Brossolette à 146 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Anciens Combattants Afrique Nord
Adresses Avenue des Anciens Combattants Afrique Nord
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Anciens Combattants Afrique Nord, classées par tranches de numéros.
