Avenue des Vignerons, 83300 Draguignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Vignerons, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 2 307 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Vignerons dans son marché local
Prix Avenue des Vignerons par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Vignerons se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et 31.46 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Vignerons à Draguignan
Le loyer moyen estimé Avenue des Vignerons est de 15.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.33 € à 18.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.84 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Vignerons
Les ventes enregistrées Avenue des Vignerons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Vignerons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Des Fleurs à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 568 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 364 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 481 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 663 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 126 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 58 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Vignerons
Adresses Avenue des Vignerons
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Vignerons, classées par tranches de numéros.
