Avenue des Vignerons, 83300 Draguignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Vignerons, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 2 308 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
9 ventes DVF Avenue des Vignerons
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Vignerons dans son marché local
Prix Avenue des Vignerons par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 215 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Vignerons se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et 42.79 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Vignerons à Draguignan
Le loyer moyen estimé Avenue des Vignerons est de 15.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Vignerons
Les ventes enregistrées Avenue des Vignerons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Vignerons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Célestin Freinet à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 432 mètres
- - Collège Jean Rostand à 432 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 413 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 648 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 65 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 96 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Vignerons
Adresses Avenue des Vignerons
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Vignerons, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue des Vignerons
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 115 400 € au Avenue des Vignerons à Draguignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 770 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 885 € en assurant vous-même les visites, ou 1 443 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
