438 Avenue des Anciens Combattants Afrique Nord, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 438 Avenue des Anciens Combattants Afrique Nord, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°440 et de 5.11 % à celui du n°386.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 438 Avenue des Anciens Combattants Afrique Nord, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Hermentaire à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 581 mètres
- - Collège Géneral Ferrie à 277 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 374 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institution Saint Joseph à 851 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 179 mètres
- - Ecole primaire Pierre Brossolette à 179 mètres
Ventes au 438 Avenue des Anciens Combattants Afrique Nord
Les 11 ventes au 438 Avenue des Anciens Combattants Afrique Nord constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 438 Avenue des Anciens Combattants Afrique Nord dans son marché local
Prix du 438 Avenue des Anciens Combattants Afrique Nord par rapport à la voie
Sur Avenue des Anciens Combattants Afrique Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 438 Avenue des Anciens Combattants Afrique Nord se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 438 Avenue des Anciens Combattants Afrique Nord par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des appartements au 438 Avenue des Anciens Combattants Afrique Nord se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et 26 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
