11 Avenue Albert Calmette, 83300 Draguignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Albert Calmette, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°73 et de n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Avenue Albert Calmette, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Culturel à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Thomas à 853 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint Charles de Foucauld à 479 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 429 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 353 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Albert Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Albert Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Albert Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Albert Calmette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Albert Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Albert Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Albert Calmette dans son marché local
Prix du 11 Avenue Albert Calmette par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 11 Avenue Albert Calmette se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Albert Calmette par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Albert Calmette se situe 20.1 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -48.93 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 800 € au 11 Avenue Albert Calmette à Draguignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 220 € en assurant vous-même les visites, ou 1 610 € si le professionnel les prend en charge.
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