36 Avenue Albert Calmette, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 287 €

de 2 015 € à 2 468 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Avenue Albert Calmette, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 36 Avenue Albert Calmette, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pôle Culturel à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Thomas à 865 mètres
- Ecole secondaire privée Saint Charles de Foucauld à 483 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1386 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 443 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 363 mètres
- Ecole primaire Frédéric Mistral à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Avenue Albert Calmette

Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Albert Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Avenue Albert Calmette(2 288€)

62 Avenue Albert Calmette(2 284€)

91 Avenue Albert Calmette(2 331€)

111 Avenue Albert Calmette(2 289€)

25 Impasse Albert Calmette(2 289€)

7 Impasse Albert Calmette(2 279€)

57 Avenue Hélène Boucher(2 290€)

660 Boulevard John Kennedy(2 292€)

Prix du 36 Avenue Albert Calmette dans son marché local

Prix du 36 Avenue Albert Calmette par rapport à la voie

Sur Avenue Albert Calmette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 36 Avenue Albert Calmette se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Avenue Albert Calmette par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue Albert Calmette se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et 46.97 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Blaise Pascal, 83300 Draguignan(2,320 €)

Avenue Hélène Boucher, 83300 Draguignan(2,314 €)

Avenue Marie Curie, 83300 Draguignan(2,305 €)

Boulevard John Kennedy, 83300 Draguignan(2,019 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Avenue Albert Calmette

Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue Albert Calmette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.