12 Avenue Alphonse Daudet, 83300 Draguignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.95 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Avenue Alphonse Daudet, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Montferrat-Malmont.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry Espe à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 180 mètres
- - Collège Géneral Ferrie à 472 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 289 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institution Saint Joseph à 345 mètres
- - Ecole maternelle Jean Aicard à 114 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 105 mètres
Ventes au 12 Avenue Alphonse Daudet
Une vente a été recensée au 12 Avenue Alphonse Daudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Alphonse Daudet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 12 Avenue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Avenue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 12 Avenue Alphonse Daudet se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Alphonse Daudet par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Alphonse Daudet se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -42.05 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 150 € au 12 Avenue Alphonse Daudet à Draguignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 654 € en assurant vous-même les visites, ou 1 827 € si le professionnel les prend en charge.
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