32 Avenue Alphonse Daudet, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°45 et du 8.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 32 Avenue Alphonse Daudet, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Montferrat-Malmont.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry Espe à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 182 mètres
- - Collège Géneral Ferrie à 493 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 321 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institution Saint Joseph à 315 mètres
- - Ecole maternelle Jean Aicard à 145 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Alphonse Daudet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 32 Avenue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Avenue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 32 Avenue Alphonse Daudet se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Alphonse Daudet par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Alphonse Daudet se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -24.56 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
