32 Avenue Alphonse Daudet, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 932 €

de 2 476 € à 3 692 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Avenue Alphonse Daudet, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°75 et de 0.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 32 Avenue Alphonse Daudet, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Montferrat-Malmont.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Dolmen dit La pierre de la Fée à 472 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ferry Espe à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 182 mètres
- Collège Géneral Ferrie à 493 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 321 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institution Saint Joseph à 315 mètres
- Ecole maternelle Jean Aicard à 145 mètres
- Ecole primaire Alphonse Daudet à 73 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue Alphonse Daudet

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

75 Avenue Alphonse Daudet(2 924€)

1 Avenue Alphonse Daudet(2 922€)

25 Avenue Alphonse Daudet(2 933€)

12 Avenue Alphonse Daudet(2 939€)

15 Avenue Alphonse Daudet(3 109€)

119 Avenue Alphonse Daudet(3 067€)

236 Avenue Reine Jeanne(2 926€)

236 Chemin des Areniers(3 281€)

Prix du 32 Avenue Alphonse Daudet dans son marché local

Prix du 32 Avenue Alphonse Daudet par rapport à la voie

Sur Avenue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 32 Avenue Alphonse Daudet se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Alphonse Daudet par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Alphonse Daudet se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -40.89 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Jean Zay, 83300 Draguignan(2,920 €)

Avenue du Pont d'Aups, 83300 Draguignan(3,384 €)

Avenue Morgay, 83300 Draguignan(3,298 €)

Avenue Reine Jeanne, 83300 Draguignan(2,957 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue Alphonse Daudet

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Alphonse Daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.