92 Avenue Blaise Pascal, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 92 Avenue Blaise Pascal, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°81 et de n°104.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 92 Avenue Blaise Pascal, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand.
1 niveau - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Culturel à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Thomas à 894 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint Charles de Foucauld à 480 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 564 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 402 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 92 Avenue Blaise Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 92 Avenue Blaise Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 92 Avenue Blaise Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 92 Avenue Blaise Pascal, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 Avenue Blaise Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 Avenue Blaise Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Avenue Blaise Pascal dans son marché local
Prix du 92 Avenue Blaise Pascal par rapport à la voie
Sur Avenue Blaise Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 92 Avenue Blaise Pascal se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Avenue Blaise Pascal par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Avenue Blaise Pascal se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et 30.12 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 92 Avenue Blaise Pascal à Draguignan
Le loyer moyen estimé au 92 Avenue Blaise Pascal est de 15.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 18.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.92 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
