304 Avenue de Grasse, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 304 Avenue de Grasse, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°288 et de 0.19 % à celui du n°299.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 304 Avenue de Grasse, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Vaugines-Les Faisses-Peyrard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 326 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Versailles à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 802 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 953 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 803 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 424 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 459 mètres
- - Ecole primaire Les Marronniers à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 304 Avenue de Grasse
Aucune vente n'a été recensée au 304 Avenue de Grasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 304 Avenue de Grasse dans son marché local
Prix du 304 Avenue de Grasse par rapport à la voie
Sur Avenue de Grasse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 304 Avenue de Grasse se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 304 Avenue de Grasse par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 304 Avenue de Grasse se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 38.13 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
