3646 Avenue de Grasse, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3646 Avenue de Grasse, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², inférieur de 29.56 % à celui du n°3815 et de 35.15 % à celui du n°3398.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3646 Avenue de Grasse, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Vaugines-Les Faisses-Peyrard.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Legoff à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Thomas à 1834 mètres
- - Collège Emile Thomas à 1834 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3562 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum à 1709 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 1635 mètres
- - Ecole primaire Jacques Brel à 1415 mètres
Ventes au 3646 Avenue de Grasse
Les 2 ventes au 3646 Avenue de Grasse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3646 Avenue de Grasse dans son marché local
Prix du 3646 Avenue de Grasse par rapport à la voie
Sur Avenue de Grasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 3646 Avenue de Grasse se situe 24.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3646 Avenue de Grasse par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 3646 Avenue de Grasse se situe 28.46 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -50.95 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3646 Avenue de Grasse
Les biens actuellement en vente autour du 3646 Avenue de Grasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3646 Avenue de Grasse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Draguimmo
DRAGUIGNAN 83300
61 annonces en vente chez Flatway
CEJA IMMOBILIER
Draguignan 83300
12 annonces en vente chez Flatway
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