576 Avenue de Grasse, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 915 €

de 2 483 € à 4 067 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 576 Avenue de Grasse, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°586 mais supérieur de 0.93 % à celui du n°548.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 576 Avenue de Grasse, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de la Reine Jeanne à 405 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Oliviers à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1036 mètres
- Ecole secondaire privée Saint Charles de Foucauld à 885 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1038 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 351 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 459 mètres
- Ecole primaire Frédéric Mistral à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 576 Avenue de Grasse

Aucune vente n'a été recensée au 576 Avenue de Grasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

586 Avenue de Grasse(2 922€)

548 Avenue de Grasse(2 888€)

527 Avenue de Grasse(2 915€)

629 Avenue de Grasse(3 163€)

550 Avenue de Grasse(2 958€)

546 Avenue de Grasse(2 928€)

522 Avenue de Grasse(2 855€)

513 Avenue de Grasse(2 849€)

Prix du 576 Avenue de Grasse dans son marché local

Prix du 576 Avenue de Grasse par rapport à la voie

Sur Avenue de Grasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 576 Avenue de Grasse se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 576 Avenue de Grasse par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 576 Avenue de Grasse se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -41.23 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert Calmette, 83300 Draguignan(2,611 €)

Avenue Blaise Pascal, 83300 Draguignan(2,871 €)

Avenue Hélène Boucher, 83300 Draguignan(2,757 €)

Avenue Marie Curie, 83300 Draguignan(2,724 €)

Quelques biens en vente à proximité du 576 Avenue de Grasse

Les biens actuellement en vente autour du 576 Avenue de Grasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.