45 Avenue de la 1ère Armée, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 45 Avenue de la 1ère Armée, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand.
4 niveaux - 1390 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabran à 4 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 652 mètres
- - Collège Jean Rostand à 652 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 1028 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 370 mètres
- - Ecole maternelle Paul Arène à 400 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori - L'Eclaireuse à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de la 1ère Armée
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de la 1ère Armée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de la 1ère Armée dans son marché local
Prix du 45 Avenue de la 1ère Armée par rapport à la voie
Sur Avenue de la 1ère Armée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 45 Avenue de la 1ère Armée se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de la 1ère Armée par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue de la 1ère Armée se situe 25.55 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et 35.62 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Avenue de la 1ère Armée
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue de la 1ère Armée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue de la 1ère Armée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Draguignan 83300
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