538 bis Avenue de Verdun, 83300 Draguignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 538 bis Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°540 et de n°538.
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 538 bis Avenue de Verdun, 83300 Draguignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Arène à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Thomas à 561 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint Charles de Foucauld à 151 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 731 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 108 mètres
- - Ecole primaire Paul Arène à 217 mètres
Ventes au 538 bis Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 538 bis Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 538 bis Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 538 bis Avenue de Verdun, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°538 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 538 bis Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 538 bis Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 538 bis Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 538 bis Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 538 bis Avenue de Verdun se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 538 bis Avenue de Verdun par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 538 bis Avenue de Verdun se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -45.8 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 538 bis Avenue de Verdun
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 136 700 € au 538 bis Avenue de Verdun à Draguignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 418 € en assurant vous-même les visites, ou 1 709 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
