65 Avenue de Verdun, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 051 €

de 2 716 € à 3 709 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 65 Avenue de Verdun, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°27 mais supérieur de 3.53 % à celui du n°488.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 65 Avenue de Verdun, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Collettes Ouest.
1 niveau - 2 logements - 457 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Arène à 28 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Thomas à 567 mètres
- Ecole secondaire privée Saint Charles de Foucauld à 200 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 1584 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 665 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 66 mètres
- Ecole primaire Paul Arène à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 65 Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 65 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Avenue de Verdun(3 177€)

488 Avenue de Verdun(2 947€)

538 Avenue de Verdun(3 003€)

538 bis Avenue de Verdun(3 025€)

540 Avenue de Verdun(3 016€)

65 Avenue Paul Arène(2 942€)

27 Avenue Paul Arène(3 052€)

27 Chemin des Collettes(3 179€)

Prix du 65 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 65 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 65 Avenue de Verdun se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 65 Avenue de Verdun par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Avenue de Verdun se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -38.49 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue 551 Bataillon Para America, 83300 Draguignan(2,997 €)

Avenue 551 Eme Bataillon, 83300 Draguignan(2,430 €)

Avenue Jacqueline Badord, 83300 Draguignan(3,114 €)

Avenue Julien Cazelles, 83300 Draguignan(3,350 €)

Quelques biens en vente à proximité du 65 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 65 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.