488 Avenue de Verdun, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 488 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², supérieur de 9.95 % à celui du n°538 et du 4.9 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 488 Avenue de Verdun, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Collettes Ouest.
1 niveau - 2 logements - 457 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Arène à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Thomas à 576 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint Charles de Foucauld à 188 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 683 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 86 mètres
- - Ecole primaire Paul Arène à 184 mètres
Ventes au 488 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 488 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 488 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 488 Avenue de Verdun, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°488 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 488 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 488 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 488 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 488 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 488 Avenue de Verdun se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 488 Avenue de Verdun par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 488 Avenue de Verdun se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et -20.06 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
