27 Avenue des Géraniums, 83300 Draguignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue des Géraniums, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², inférieur de 16.72 % à celui du n°65 et de n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 27 Avenue des Géraniums, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 445 mètres
- - Collège Jean Rostand à 445 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 881 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 613 mètres
- - Ecole maternelle Paul Arène à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue des Géraniums
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue des Géraniums au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue des Géraniums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue des Géraniums, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue des Géraniums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue des Géraniums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue des Géraniums dans son marché local
Prix du 27 Avenue des Géraniums par rapport à la voie
Sur Avenue des Géraniums, le prix moyen des maisons s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 27 Avenue des Géraniums se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue des Géraniums par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Avenue des Géraniums se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et -28.89 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 350 € au 27 Avenue des Géraniums à Draguignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 484 € en assurant vous-même les visites, ou 2 242 € si le professionnel les prend en charge.
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