65 Avenue des Géraniums, 83300 Draguignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 65 Avenue des Géraniums, affiche un prix moyen de 4 307 €/m², supérieur de 20.07 % à celui du n°27 et de n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 65 Avenue des Géraniums, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 430 mètres
- - Ecole secondaire privée collège Montessori les éclaireurs à 424 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 871 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 638 mètres
- - Ecole maternelle Paul Arène à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 589 mètres
Ventes au 65 Avenue des Géraniums
Les 2 ventes au 65 Avenue des Géraniums donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Avenue des Géraniums
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 65 Avenue des Géraniums. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Avenue des Géraniums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Avenue des Géraniums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Avenue des Géraniums dans son marché local
Prix du 65 Avenue des Géraniums par rapport à la voie
Sur Avenue des Géraniums, le prix moyen des maisons s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 4 307 €/m², le 65 Avenue des Géraniums se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Avenue des Géraniums par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Avenue des Géraniums se situe 33.59 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et -14.61 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 350 € au 65 Avenue des Géraniums à Draguignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 384 € en assurant vous-même les visites, ou 2 692 € si le professionnel les prend en charge.
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