84 Avenue des Géraniums, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 381 €

de 1 845 € à 2 490 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 84 Avenue des Géraniums, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°100 et de 0.63 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 84 Avenue des Géraniums, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles De Gaulle à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 416 mètres
- Ecole secondaire privée collège Montessori les éclaireurs à 406 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 860 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 651 mètres
- Ecole maternelle Paul Arène à 592 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 597 mètres

Absence de ventes récentes au 84 Avenue des Géraniums

Aucune vente n'a été recensée au 84 Avenue des Géraniums au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

100 Avenue des Géraniums(2 342€)

62 Avenue des Géraniums(2 366€)

48 Avenue des Géraniums(2 362€)

28 Avenue du 18 Juin 1940(2 345€)

20 Avenue du 15e Corps d’Armee(2 324€)

40 Avenue du 15e Corps d’Armee(2 386€)

90 Avenue du 15e Corps d’Armee(2 395€)

Prix du 84 Avenue des Géraniums dans son marché local

Prix du 84 Avenue des Géraniums par rapport à la voie

Sur Avenue des Géraniums, le prix moyen des appartements s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 84 Avenue des Géraniums se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 84 Avenue des Géraniums par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Avenue des Géraniums se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et 44.79 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 15e Corps d’Armee, 83300 Draguignan(2,360 €)

Avenue du 15ème Corps d'Armée, 83300 Draguignan(2,292 €)

Avenue du 18 Juin 1940, 83300 Draguignan(2,372 €)

Avenue Julien Cazelles, 83300 Draguignan(2,635 €)

Quelques biens en vente à proximité du 84 Avenue des Géraniums

Les biens actuellement en vente autour du 84 Avenue des Géraniums apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.