Rue du Train des Pignes, 83300 Draguignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Train des Pignes, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 2 577 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Train des Pignes dans son marché local
Prix Rue du Train des Pignes par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Train des Pignes se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et 23.44 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Train des Pignes à Draguignan
Le loyer moyen estimé Rue du Train des Pignes est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Train des Pignes
Les ventes enregistrées Rue du Train des Pignes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Train des Pignes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 249 mètres
- - Collège Jean Rostand à 249 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 685 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 648 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 539 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Train des Pignes
Adresses Rue du Train des Pignes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Train des Pignes, classées par tranches de numéros.
