60 Avenue du Marechal Juin, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Avenue du Marechal Juin, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°57 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Avenue du Marechal Juin, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 42 logements - 6 locaux - 14 parkings - 934 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Leger à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 570 mètres
- - Collège Jean Rostand à 570 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 945 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 378 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 378 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori - L'Eclaireuse à 356 mètres
Ventes au 60 Avenue du Marechal Juin
Une vente a été recensée au 60 Avenue du Marechal Juin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Avenue du Marechal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Avenue du Marechal Juin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Avenue du Marechal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Avenue du Marechal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Avenue du Marechal Juin dans son marché local
Prix du 60 Avenue du Marechal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 60 Avenue du Marechal Juin se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Avenue du Marechal Juin par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Avenue du Marechal Juin se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et 26.44 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Avenue du Marechal Juin à Draguignan
Le loyer moyen estimé au 60 Avenue du Marechal Juin est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.33 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
